Depuis plusieurs jours la presse relate le recours engagé par un riverain du quartier du Halage à l’encontre de la Mairie qui souhaite construire une centaine de logements à proximité de la Loire.

Les riverains n’ont jamais été informés de ce projet important engagé par la Municipalité. Le conseil de quartier, si cher au cœur des élus de la Municipalité, n’a pas non plus été informé de la réalisation de ce vaste ensemble immobilier. Où est donc la démocratie participative ? Où est donc l’association des habitants aux projets de la Ville ? Une nouvelle fois la démocratie participative ne participe à rien, n’est associée à rien et ne peut que subir les décisions de la municipalité.

Pour les élus de la majorité il est sans doute plus important de passer des heures avec les habitants pour savoir si des géraniums ou des bégonias doivent être installés dans les jardinières plutôt que de les informer qu’une centaine de logements va être créée sous leur fenêtre. C’est un choix… pendant que l’on choisit les fleurs on ne parle pas des vrais problèmes. Les Roannais et les Roannaises ne sont pas dupes !

Si un recours a été déposé c’est également parce que plusieurs zones d’ombre subsistent dans ce dossier. En effet alors que le terrain est estimé par les services de l’Etat à plus de 800 000€, la Municipalité l’a vendu, à un investisseur privé, à 400 000€, prix duquel seront déduits les frais de dépollution… soit un prix de vente final de l’ordre de 320 000€. Qu’est ce qui justifie ce rabais de plus de 55% alors même que Madame Déroche accusait publiquement Monsieur NICOLIN de « brader les terrains à des investisseurs privés » quand il était maire de Roanne. Aurait-elle, à l’image de certains ténors socialistes, perdu elle aussi la mémoire ?

Le fait qu’Yves NICOLIN, alors Maire de Roanne, ait voulu céder ce terrain à l’euro symbolique est un autre faux argument développé par Laure Déroche qui oublie (une fois encore) de préciser que le destinataire de cette cession n’était pas un investisseur privé qui allait réaliser une opération immobilière privée mais la Foncière Logement qui n’est autre qu’une association à but non lucratif créée en 2002 par les partenaires sociaux en application d’une convention avec l’État. Elle est financée par Action Logement. Elle a pour vocation de produire des logements locatifs à destination des salariés pour diversifier l’habitat dans les secteurs en réhabilitation ainsi que dans les quartiers où l’offre est la plus tendue. A l’époque, l’équipe d’Yves NICOLIN envisageait la construction de 25 logements sociaux de qualité dans le cadre de l’opération de Renouvellement Urbain.

De plus, il est également à noter que la Municipalité n’a, une nouvelle fois, pas respecté les règles qu’elle s’était elle-même fixée. En effet, sans entrer dans des considérations trop techniques, la Municipalité imposait dans son cahier des charges qu’un permis d’aménager soit déposé par l’investisseur avant le permis de construire. Cette procédure n’a pas été respectée. Pourquoi ?

De nombreuses zones d’ombre, du fait de la Municipalité, persistent dans ce dossier. Et avant d’engager la création d’une centaine de logements, il convient de les lever pour que le chantier se déroule dans les meilleures conditions possible tant pour l’investisseur que pour les entreprises et pour la Municipalité.

Contre ce recours administratif, qui devra être tranché par la justice, les élus de la majorité agitent le chiffon rouge de l’intérêt général, de l’emploi…. Les élus ose même déclarer dans la presse « Tenter de décourager les investisseurs qui croient au potentiel de notre ville, sacrifier le développement économique et l’attractivité résidentielle de Roanne sur l’autel de la politique politicienne est plus que condamnable ».

Mais au fait, auraient-ils déjà oublié le recours qu’ils ont eux même déposé à l’encontre de l’équipe d’Yves NICOLIN lors de la réalisation du pôle de Loisirs et de services ? N’ont-ils pas tenté de décourager des investisseurs qui croyaient au potentiel de notre ville, n’ont-ils pas tenté de sacrifier le développement économique et l’attractivité de Roanne sur l’autel de la politique politicienne ?

Décidemment les socialistes locaux toujours prompts à donner des leçons de morale feraient mieux de balayer devant leur porte…et puis après tout, pourquoi toute cette agitation s’ils sont si sûrs d’eux !!!