La ville de Roanne profite de l’été pour effectuer des travaux de voirie ce qui est plutôt de bonne gestion compte tenu de la baisse significative de circulation enregistrée pendant la période estivale.

Mais les élus en place poursuivent encore et toujours le même objectif : celui de réduire encore et encore le nombre de places de stationnement en centre ville. C’est actuellement la rue Bourgneuf qui est victime de cette lubie des élus de la majorité.

Dans ces conditions, rien d’étonnant à ce que les porteurs du projet de retail park s’appuient sur la suppression du stationnement en centre ville pour justifier la création d’un ensemble commercial de 10 000m² à Riorges avec 550 places gratuites de stationnement.

Pire, d’après le dossier de création du retail park soutenu par les élus de la majorité municipale et ceux de Roannais Agglomération, il est écrit que Roannais Agglomération et la ville de Roanne se sont engagés : « A NE PLUS CRÉER DE STATIONNEMENT DANS L’HYPERCENTRE (hors personne à mobilité réduite) et A AMELIORER LE FONCTIONNEMENT DE LA ZONE PAYANTE ACTUELLE »

A bon entendeur !

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Décidemment, à près de 6 mois de la fin du mandat Municipal, le Cabinet du Maire de Roanne n’aura jamais compté autant de collaborateurs… Le dernier était arrivé au début de l’année 2013 et la presse soulignait d’ailleurs, à juste titre « Ce renfort était sans nul doute destiné à structurer la cellule politique du maire en vue des prochaines municipales »…

Manifestement la cellule politique en question a du mal à se mettre en place puisqu’à compter du 5 août un nouveau collaborateur de cabinet viendra compléter l’équipe, ce qui portera l’effectif à 4 !

Quel dossier municipal peut-il bien justifier ce recrutement ?

Pourquoi un nouveau collaborateur de cabinet alors qu’aucun remplacement n’est à effectuer ?

Pourquoi un recrutement à seulement 6 mois de la fin du mandat ?

Pourquoi… ? Pourquoi… ?

Toutes ces questions resteront sans doute sans réponse officielle ?

La réponse est sans doute à trouver dans l’approche des élections municipales, même si la loi interdit très clairement pour une équipe municipale en place, de faire campagne au frais de la mairie.

D’après nos informations, cette nouvelle recrue aurait été récemment diplômée et n’aurait que très peu d’expérience professionnelle dans le domaine des collectivités. Ce n’est donc pas pour son expérience et sa connaissance des dossiers municipaux qu’elle a été choisie par Madame le Maire.

Notons qu’à ce jour, pas moins de 6 collaborateurs auront été recrutés par Madame le Maire de Roanne depuis le début de son mandat (2 sont partis pour incompatibilité d’humeur avec les élus en place)

 6 !!!

Laure Déroche détient le (triste) record du nombre de collaborateurs de cabinet recruté en un mandat depuis… toujours ! 

Depuis plusieurs jours la presse relate le recours engagé par un riverain du quartier du Halage à l’encontre de la Mairie qui souhaite construire une centaine de logements à proximité de la Loire.

Les riverains n’ont jamais été informés de ce projet important engagé par la Municipalité. Le conseil de quartier, si cher au cœur des élus de la Municipalité, n’a pas non plus été informé de la réalisation de ce vaste ensemble immobilier. Où est donc la démocratie participative ? Où est donc l’association des habitants aux projets de la Ville ? Une nouvelle fois la démocratie participative ne participe à rien, n’est associée à rien et ne peut que subir les décisions de la municipalité.

Pour les élus de la majorité il est sans doute plus important de passer des heures avec les habitants pour savoir si des géraniums ou des bégonias doivent être installés dans les jardinières plutôt que de les informer qu’une centaine de logements va être créée sous leur fenêtre. C’est un choix… pendant que l’on choisit les fleurs on ne parle pas des vrais problèmes. Les Roannais et les Roannaises ne sont pas dupes !

Si un recours a été déposé c’est également parce que plusieurs zones d’ombre subsistent dans ce dossier. En effet alors que le terrain est estimé par les services de l’Etat à plus de 800 000€, la Municipalité l’a vendu, à un investisseur privé, à 400 000€, prix duquel seront déduits les frais de dépollution… soit un prix de vente final de l’ordre de 320 000€. Qu’est ce qui justifie ce rabais de plus de 55% alors même que Madame Déroche accusait publiquement Monsieur NICOLIN de « brader les terrains à des investisseurs privés » quand il était maire de Roanne. Aurait-elle, à l’image de certains ténors socialistes, perdu elle aussi la mémoire ?

Le fait qu’Yves NICOLIN, alors Maire de Roanne, ait voulu céder ce terrain à l’euro symbolique est un autre faux argument développé par Laure Déroche qui oublie (une fois encore) de préciser que le destinataire de cette cession n’était pas un investisseur privé qui allait réaliser une opération immobilière privée mais la Foncière Logement qui n’est autre qu’une association à but non lucratif créée en 2002 par les partenaires sociaux en application d’une convention avec l’État. Elle est financée par Action Logement. Elle a pour vocation de produire des logements locatifs à destination des salariés pour diversifier l’habitat dans les secteurs en réhabilitation ainsi que dans les quartiers où l’offre est la plus tendue. A l’époque, l’équipe d’Yves NICOLIN envisageait la construction de 25 logements sociaux de qualité dans le cadre de l’opération de Renouvellement Urbain.

De plus, il est également à noter que la Municipalité n’a, une nouvelle fois, pas respecté les règles qu’elle s’était elle-même fixée. En effet, sans entrer dans des considérations trop techniques, la Municipalité imposait dans son cahier des charges qu’un permis d’aménager soit déposé par l’investisseur avant le permis de construire. Cette procédure n’a pas été respectée. Pourquoi ?

De nombreuses zones d’ombre, du fait de la Municipalité, persistent dans ce dossier. Et avant d’engager la création d’une centaine de logements, il convient de les lever pour que le chantier se déroule dans les meilleures conditions possible tant pour l’investisseur que pour les entreprises et pour la Municipalité.

Contre ce recours administratif, qui devra être tranché par la justice, les élus de la majorité agitent le chiffon rouge de l’intérêt général, de l’emploi…. Les élus ose même déclarer dans la presse « Tenter de décourager les investisseurs qui croient au potentiel de notre ville, sacrifier le développement économique et l’attractivité résidentielle de Roanne sur l’autel de la politique politicienne est plus que condamnable ».

Mais au fait, auraient-ils déjà oublié le recours qu’ils ont eux même déposé à l’encontre de l’équipe d’Yves NICOLIN lors de la réalisation du pôle de Loisirs et de services ? N’ont-ils pas tenté de décourager des investisseurs qui croyaient au potentiel de notre ville, n’ont-ils pas tenté de sacrifier le développement économique et l’attractivité de Roanne sur l’autel de la politique politicienne ?

Décidemment les socialistes locaux toujours prompts à donner des leçons de morale feraient mieux de balayer devant leur porte…et puis après tout, pourquoi toute cette agitation s’ils sont si sûrs d’eux !!!

En pleine torpeur de l’été, le retail park refait surface puisque ce projet sera examiné pour la seconde fois par la Commission Départementale d’Aménagement Commerciale ce vendredi 26 juillet…

En décembre 2010 la Commission départementale avait émis un avis négatif à la réalisation de ce projet. La commission nationale d’aménagement commerciale ainsi que la commission nationale de la protection de la nature s’étaient prononcées également contre la construction du retail park.

Depuis 2010, qu’est-ce qui a changé ?

• La surface de vente passe de 11 970m² à 9 949m². La surface construite est de l’ordre de 14 500m². un parking de 550 places environ sera également créé.
• Le nombre d’unités commerciales passe de 24 à 17
• 62% de la surface de vente seront dédiés à l’Equipement de la maison, 24% à la Culture/loisirs/divertissement, 9% à l’équipement de la personne et 5% à la Santé/beauté.

Si le projet voit le jour, c’est un coup dur porté au commerce de proximité et notamment à celui du centre ville de Roanne qui souffre déjà beaucoup. En effet, compte tenu des facilités d’accessibilité et de stationnement (gratuit) que proposera cet ensemble commercial à moins de 5 minutes du centre ville de Roanne, il y a fort à parier que les commerçants roannais seront les premières victimes de ce complexe riorgeois.

En accord avec la Chambre de Commerce et d’Industrie, Roannais Agglomération a lancé une étude de faisabilité pour étudier la création en centre ville d’un centre commercial, avec pour objectif de dynamiser et de développer le commerce de proximité. Il y a fort à parier que si celui de Riorges se réalise en premier, ce projet ne voit jamais le jour.

Une nouvelle fois, la politique politicienne et les accords socialo-socialistes ont eu raison de l’intérêt général.

Même Madame le Maire de Roanne qui avait voté contre la réalisation du projet devrait voter pour… Pourquoi ce changement de position ? L'argument qu'elle avance sur le fait que le projet à profondément été modifié depuis 2010 ne peut pas tenir compte tenu du eu de changements constatés (cf ci dessus). Sans doute qu'il y a un accord politique qui garantira à la Maire de Roanne le soutien du PS local pour les prochaines élections municipales en échange d’un vote favorable.

Notons que la Municipalité de Roanne n'a jamais inscrit ce dossier à l'ordr du jour d'un conseil municipal...

Quant à Christian AVOCAT qui a toujours refusé de débattre de ce sujet au sein du conseil communautaire, il votera pour des 2 mains et il s’est même engagé au nom de l’agglomération (sans forcément en parler aux élus des 39 autres communes de Roannais Agglomération) à réaliser les travaux de voiries nécessaires à l’un des accès de la zone commerciale ainsi qu’à desservir le site en transports en commun…

Rien n’est trop beau pour les élus Riorgeois, quitte à organiser sciemment la disparition du petit commerce !

Réponse sur la suite (ou pas) du projet… vendredi 26 juillet !

Depuis plusieurs semaines toute la presse roannaise annonçait la rencontre qui devait intervenir ce mardi 23 juillet entre Christian Avocat, Laure Déroche et le Ministre des Transports au sujet du report de la réalisation de la ligne TGV Paris, Orléans, Clermont Ferrand, Lyon…

Alors qu’ils attendaient cette rencontre depuis plus de 7 mois, les élus roannais sont restés à la maison puisque le ministre a tout simplement annulé le rendez-vous sans proposer de nouvelle date…

C’est dire tout l’intérêt que le gouvernement porte aux élus du Roannais et au projet de développement de notre région !